Renovation Notes

翻新前，先把問題想清楚。

把過去散落在社群與 Portaly 的經驗，整理成屋主看得懂、現勘前用得上的翻新筆記。

文章由一新既有分享內容重整，保留務實觀點，補上清楚段落與常見問題。

預算控制 2026/6/1

老屋翻新預算有限時，先把錢放在每天使用、長時間停留與基礎安全相關的項目。本文整理預算取捨、生活習慣盤點與避免衝動下訂的實用方法。

屋況檢查 2026/5/28

漏水與壁癌是老屋翻新不能略過的基礎問題。本文整理管線漏水、防水層老化、外來水三大類型，以及現勘前屋主可以先觀察的重點。

水電規劃 2026/5/22

老屋翻新時水電系統常已不敷使用。本文整理高功率家電判斷方式、專用迴路、插座位置與跳電警訊，幫助屋主現勘前先盤點用電需求。

熱與通風 2026/5/16

台南透天與頂樓空間常受日曬與悶熱影響。本文整理隔離、隔熱、散熱三個方向，說明屋簷、通風、開窗與濕度如何影響居住舒適度。

結構安全 2026/5/10

想改善老屋空間感常會碰到拆牆問題。本文整理牆體厚度、位置、RC 牆、窗下牆與結構安全基本判斷，提醒屋主拆牆前務必取得專業確認。

合作選擇 2026/5/4

找統包或找設計師沒有絕對對錯，差異在服務深度、圖面規劃、生活習慣檢討與工程管理方式。本文用容易理解的方式整理兩者差別。

接案流程 2026/4/28

現勘前準備越完整，設計師越能掌握屋況與需求。本文整理一新接案流程、需求表、丈量提案、平面會議與正式委託前該確認的事項。

透天改造 2026/4/20

台南透天常見樓梯固定、前後狹長、後段陰暗與通風不足。本文整理透天翻新時如何檢討客廳、廚房、樓梯、陽台與公共私領域。