台南東區 / 透天翻新
東區辜宅
東區透天改新加坡式建築案例，重新配置客廳與廚房樓層，改善採光、通風與家庭生活動線，讓透天住宅的使用邏輯重新展開。
完工時間：2025.07
透天全屋翻修建議工程預算 300 萬以上。
改造前
- 原有透天格局讓客廳、廚房與樓層生活關係不夠理想。
- 後段空間採光不足，通風與空調分區需要重新考慮。
改造後
- 將客廳與廚房配置於 2F，形成更適合家庭互動的公共層。
- 以開口、隔屏與空間退縮改善光線與空氣流動。
Highlights
設計與工程重點
從屋況條件、生活動線與長期維護角度，整理本案最值得參考的地方。
透天樓層功能重新分配
公共區域採光與通風重整
新加坡式生活層概念
東區辜宅的核心不是把每一層都裝修得很滿，而是重新思考透天的生活重心。台南透天常見前後狹長、樓梯固定、後段採光不足的條件，若只是沿用原本格局，很容易讓家人每天都在不順手的動線中生活。
本案以公共區域重新配置為主，讓客廳、廚房與餐桌有更清楚的關係。當光線與通風一起被納入考量，空間才不會只是漂亮，而是真的待得住。
這類透天改造需要先確認結構、樓梯、濕區與管線位置，避免為了視覺效果犧牲安全與後續維護。