台南北區 / 老屋全屋翻新
北區邱宅
台南北區老屋翻新案例，從客廳、廚房與樓層動線重新整理，讓原本被屋況與格局限制的空間，回到明亮、順手、適合長住的狀態。
完工時間：新案整理中
依全屋翻新範圍與屋況估算。
改造前
- 原屋況採光與動線條件不足，公共區域使用不夠順。
- 老屋基礎工程需重新檢討，避免只做表面更新。
改造後
- 重新整理客廳、廚房與主要生活動線。
- 以更清楚的圖面與工程節奏推進全屋翻修。
Highlights
設計與工程重點
從屋況條件、生活動線與長期維護角度，整理本案最值得參考的地方。
先整理屋況，再安排風格
把日常動線放回設計核心
用施工紀錄降低溝通落差
北區邱宅適合作為「先看生活，再看裝潢」的案例。老屋翻新常常會讓人先想到風格、材質與家具，但真正影響入住後每天心情的，是走路順不順、光線夠不夠、插座在不在對的位置、濕區是否能長期維持健康。
一新在這類案件中會先把現況拍照、丈量、記錄，接著回到屋主的生活習慣討論。哪些地方每天待最久，哪些動線最頻繁，哪些設備是高功率家電，都會影響平面配置與水電規劃。
這個案例後續可持續補上更完整的 Before / After 圖片、平面圖與施工紀錄，讓屋主看見每個決策如何從屋況推導到完成面。