台南 / 透天隔套
透天隔套出租
透天隔套出租案例，整理一房一廳、夾層、車庫與公共動線，兼顧出租效益、使用安全、維修便利與生活舒適。
完工時間：2022.08
需依套數、法規條件、水電與消防安全評估。
改造前
- 原透天空間需要轉為出租使用，套房配置與公共動線需重新思考。
- 排水、用電、隔音與維修便利性是隔套規劃重點。
改造後
- 規劃一房一廳、夾層與停車使用情境。
- 將出租管理、設備位置與安全維護納入設計。
Highlights
設計與工程重點
從屋況條件、生活動線與長期維護角度，整理本案最值得參考的地方。
出租使用邏輯清楚
用電排水預先檢討
維修與管理便利
透天隔套不只是把房間切多。出租型空間的重點在長期管理：每間房的用電是否足夠、排水是否好維修、公共區域是否容易清潔、設備故障時能不能快速處理。
若只追求套數，忽略採光、通風、隔音與維修動線，日後可能增加管理成本，也影響租客使用品質。
一新會把透天本身的樓層條件、管線位置與出租目標一起檢討，讓隔套規劃不只看眼前收益，也保留長期維護的彈性。