台南永康 / 透天老屋翻新
永康張宅
永康張宅以頂樓與樓層空間整理為重點，處理南台灣透天常見的悶熱、採光、防水與生活動線問題，讓老屋重新取得舒適使用條件。
完工時間：2024.01
依頂樓、濕區與全屋工程範圍評估。
改造前
- 頂樓受日曬影響，空間容易悶熱難待。
- 老屋濕區與管線需要重新檢討。
改造後
- 以隔離、隔熱、散熱觀念改善頂樓使用條件。
- 把防水、水電與日常使用動線納入整體設計。
Highlights
設計與工程重點
從屋況條件、生活動線與長期維護角度，整理本案最值得參考的地方。
頂樓熱環境處理
防水與管線更新
日常使用需求優先
永康張宅適合用來理解南台灣透天翻新裡「熱」的重要性。頂樓離太陽最近，若只是把空間做成房間，卻沒有處理隔熱與通風，完工後仍可能變成不想待的地方。
一新在這類案件會同時看屋頂、窗戶、開口、通風路徑與空調分區。讓熱被隔開、被擋住、被帶走，比單純依賴冷氣更能長久改善居住品質。
老屋翻新不是追求一次把所有地方做滿，而是按屋況與生活優先順序分配預算。